Wie man ein faires Angebot zu machen, wenn Sie ein Haus kaufen

Wenn es dein erstes Mal, ein Haus zu kaufen ist, werden Sie wahrscheinlich bereits wissen, dass es eine schwierige Fahrt ist. Vieles kann schief gehen, und eine Menge Dinge kann nach rechts gehen. Der Prozess ist nicht immer geradlinig und sauberen Schnitt und gibt es Komplikationen, die sind ziemlich schwierig zu behandeln, wenn Sie nicht dafür bereit sind. Es ist weit entfernt von Möbel oder ein neues Auto zu kaufen. Kauf eines Hauses wird Ihr Leben im großen Stil für eine längere Zeit zu beeinflussen. Es lohnt sich, diese Erfahrung die richtige Stimmung und Erwartungen zu nähern.

Ein Teil des Prozesses-Startseite-Kauf, dass viele an Fnd Leute ist der Teil, wo Ihnen ein Angebot zum Kauf der Immobilie machen. Anbietet, zu unangemessen niedrigen Preis zu kaufen kann die Verkäufer zu beleidigen und Ihnen den Eindruck, den Sie ihren Bedarf an verkaufen nutzen sind. Es könnte Ihre Chancen zu schließen das Geschäft gefährden. Umgekehrt, wenn Sie etwas höher anbieten als das was Sie sollten, offensichtlich nicht wird es für Sie vorteilhaft sein.

Wenn herauszufinden wie viel um zu bieten, es lohnt sich, einige Graben auf historischen Daten zu tun. Nicht direkt auf einen Deal oder stützen Sie Ihr Angebot ganz auf den Listenpreis des Grundstücks. Recherchieren Sie und finden Sie heraus, wie viel Häuser für im Bereich in den letzten zwei oder drei Jahren verkauft wurden. Finden Sie Eigenschaften in der gleichen Gemeinschaft mit derselben (oder fast gleiche)-Spezifikationen, so dass Sie eine genauere übereinstimmung machen können, was Sie denken, ein faires Angebot für zu Hause wäre, was Sie kaufen möchten.

Wenn möglich, erhalten Sie die Daten auf die Eigenschaften, die vor kurzem verkauft wurden, in der Nachbarschaft und wieviel die Angebotspreise für diese Häuser waren. Es kann schwer sein, eine genaue übereinstimmung zu Ihrem Haus zu erhalten, aber Sie werden verstehen, was ein Haus teurer als andere macht, wie Sie durch verschiedene Häuser aussehen. Beispielsweise wenn Sie schauen, um Fountain Hills Immobilien kaufen, schauen Sie durch den gleichen Bereich für Fountain Hills Immobilien zum Verkauf und finden Sie, das das Haus ähnelt, die, das Sie im Hinblick auf die Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, Alter und die gerne kaufen möchten. Sie werden feststellen, dass die Angebotspreise für diese Häuser ähnlich sein werden.

überprüfen Sie die Eigenschaft, um herauszufinden, ob es gibt Dinge, die rechtfertigen würde Senkung der Preise für das Haus wie kleinere Reparaturen, Dinge, die müssen ersetzt werden, wie z. B. Licht, Lampen, Armaturen, etc.. Wenn Sie Dinge repariert werden, besprechen Sie dies mit dem Besitzer und sehen Sie, ob er/Sie kann den Preis senken oder zumindest die Kosten für die Reparaturen zu übernehmen.

Sie sollten auch andere Faktoren wie wie lange das Haus gesessen hat, warten darauf, verkauft werden. Es kann Auswirkungen auf die Bereitschaft der machen das die Besitzer den Preis des Hauses zu senken, wenn sie noch nicht in der Lage, es für eine lange Zeit zu verkaufen.

Es gilt als gute Praxis, nicht weniger als 85 % der geforderte Preis anzubieten. Die Idee ist, bieten Sie etwas niedrig genug, so dass auch der Gegenvorschlag noch in der Nähe Ihrer Preisklasse sein kann.